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    庫存量曝光!貴港市本級存量住宅用地項目增至94個!

    2022-08-13
    來源:貴港房產網
    編輯:admin
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      近日,貴港市自然資源局發布貴港市本級2022年1-6月存量住宅用地項目清單。


      據統計顯示,貴港市本級共有存量住宅用地項目94個,包括未動工項目35個、已動工未竣工的項目59個,存量住宅用地總面積約354.3361公頃。

      其中:未動工土地面積91.3177公頃;已動工未竣工土地面積263.0184公頃;未銷售房屋的土地面積87.7567公頃。


      注:1.建設狀態。未動工:指已完成供地,但尚未取得施工許可證或未達到實際動工標準的。已動工未竣工:指已取得施工許可證且已達到實際動工標準,但工程項目尚未全部完成竣工驗收和備案的。

      2.未納入房屋銷售的土地面積:指已動工未竣工土地面積中,尚未取得銷售許可(含現房銷售許可和預售許可)的房屋等建筑所對應的土地面積。此項只針對“已動工未竣工”的項目,“未動工”項目不需要寫。核算方法為:設該地塊總面積為S,其出讓合同中約定的容積率為R,已核發銷售許可的建筑面積為A,則未納入房屋銷售的土地面積=S-A/R。其中A的具體數值應根據相關部門依法核發的證載面積確定。



      分區域來看,貴港市各區存量住宅用地項目中,港北區庫存最大,存量住宅用地項目共63個;港南區緊隨其后,占19個;覃塘區占12個。




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